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Montigny-lès-Cormeilles est située à 25 km au nord-ouest de Paris, entre la forêt de Montmorency et la boucle de la Seine.



La ville est membre de la communauté d'agglomération du Parisis. Avec 270 724 habitants, elle est désormais la plus importante communauté d'agglomération interne au Val-d'Oise.



La commune est traversée par l'A15 et l'A86 qui permettent de rejoindre la capitale en 25 mn. Elle est également desservie par 10 lignes de bus et le RER C.



Le territoire compte 55 ha de verdure, espaces verts et fleuris parmi lesquels, "la promenade des Impressionnistes", ruban naturel de 2,8 ha.



Installée dans le quartier du « bas village », la résidence "Coté Parc" propose 65 appartements du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments.