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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

A mi-chemin entre Cannes et Monaco, Saint-Laurent-du-Var participe au dynamisme économique de la région, grâce notamment à son port de plaisance, l'un des plus importants de Provence-Alpes-Côte-d'Azur.

Le quartier "Les Rascas - Les Pugets" est un quartier animé, où vivent majoritairement des familles, on y trouvent diverses infrastructures de loisirs et d'éducation.

Sur les hauteurs du centre-ville, ce quartier propose un cadre de vie agréable et résidentiel.

"Hoya Bella" est située à proximité du centre et de ses commerces. Un arrêt de bus se trouve à 100 m et un collège à 500 m. Les déplacements sont favorisés avec un accès facile à l'autoroute et à la zone industrielle de Saint-Laurent et de Carros.

Une résidence de seulement 18 appartements avec de belles prestations :

- revêtement mural toute hauteur et toutes faces dans les pièces d'eau
- volets roulants électriques en P.V.C. selon localisation sur les façades
- aménagement intérieur des placards selon dimensions et emplacement
- au moins un parking pour chaque appartement

Environnement immédiat

L'analyse du marché local

Le marché Laurentin est dynamique, c'est un secteur recherché et apprécié d'une clientèle active, familiale mais aussi étrangère. La ville tire partie de sa proximité avec Nice et de sa facilité d'accès.

Saint-Laurent-du-Var attire aussi bien de jeunes retraités que des actifs travaillant entre Cannes et Monaco.

La résidence affiche un prix au m² moyen de 5 345€ selon les typologies, elle correspond donc au prix du marché.